Депутаты утвердили ставки налоговых сборов в местный бюджет на 2007 год

По величине налога на имущество физических лиц, земельного налога, единого налога на вмененный доход разногласий у депутатов не возникло – они согласились с решением, принятым профильными комитетами, – по экономике и развитию предпринимательства и бюджетно-налоговым. А вот по ставкам арендной платы за землю возникли серьезные дебаты. В результате - для владельцев салонов игровых автоматов ее размер увеличился с 1291 руб. за квадратный метр до 100 тыс. руб. Как сообщает пресс-служба Гордумы, это решение депутаты назвали осознанным, так как главная цель, которую они ставили перед собой, – вывести за пределы города бизнес, причиняющий столько вреда и горя населению. Кроме того, лицам, по каким-либо причинам не завершающим строительство домов более 10 лет, теперь придется платить в казну не 12 - 47 руб. за квадратный метр земли, а в 10 раз больше.

Анатолий Кобзев усомнился, что владельцы игорных залов смогут оплачивать аренду земельных участков, «ведь, например, самый большой из них (520 кв. м.) при ставке 100 тыс. руб. обойдется в 52 млн. руб. в год». С его предложением увеличить ставку в 2 раза депутаты не согласились.

Как не согласились и с предложением Вячеслава Узбекова поднять ее до 5 тыс. руб. за кв. м: «Если нам нужны реальные доходы в бюджет, нельзя повышать ставку до 100 тыс. руб.».

Председатель Думы Николай Николайчук напомнил о решении рабочей группы - 25 тыс. руб. И сказал, что считает цифру разумной. С ним согласился Александр Деев.

Председатели двух комитетов - по градостроительству и землепользованию, по промышленности и инвестиционной политике, - Владимир Замощин и Антон Карасев выразили опасение, что при таких ставках налога предприниматели могут уйти в здания и помещения на землях бессрочного пользования или выкупленные в собственность. И заметили, что из 100 проверенных 30 являются нарушителями, а санкции к ним может применить только федеральный орган.

«Не так-то просто уйти на другой участок. Слишком много разрешительных инстанций для этого придется пройти», - не согласился Алексей Сергеев.

После того, как председатель бюджетно-налогового комитета Кирилл Новожилов напомнил коллегам о главной цели депутатов - «не деньги с них получить, а вывести за черту города Томска» - общим голосованием депутаты утвердили 100 тыс. руб. за кв. метр.

Для сведения

Ставки арендной платы за пользование земельным участком

По предложению Администрация г. Томска ставки аренды повышены с учетом коэффициента дифлятора 0,87.

По решению рабочей группы, ставка налога на салоны игровых автоматов предполагалась 25 тыс. руб. за кв. м. Члены комитета по экономике и развитию предпринимательства подняли ее до 50 тыс. руб. за кв. м., а члены бюджетно-налогового - до 100 тыс. руб. за кв. м. В случае превышения нормативного срока строительства взимание арендной платы за земельные участки, предоставленные для целей строительства, производится по ставке арендной платы за землю с применением коэффициентов 1,5 - для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей; 10 - для физических лиц по истечении 10 лет с момента начала срока строительства.

Ставки арендной платы для территорий, отведенных под благоустройство, устанавливаются в размере 50% от ставки, по основному виду разрешенного использования земельного участка, определенного в договоре аренды.

В 2007 г. от уплаты арендной платы за земельные участки, предоставленные под жилые дома, гаражи, овощехранилища, для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства будут освобождены малоимущие граждане, среднедушевой доход которых ниже прожиточного минимума, устанавливаемого Администрацией Томской области; инвалиды I, II, III групп инвалидности; инвалиды с детства; ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий; чернобыльцы, граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне и некоторые другие. Пенсионеры не будут платить за земельные участки, предоставленные для садоводства и огородничества.

Для подтверждения права на льготу по арендной плате за землю арендатор обязан представить в уполномоченный орган, осуществляющий начисление арендных платежей, соответствующие документы, по которым предоставляются льготы.

Налог на имущество физических лиц

При инвентаризационной стоимости жилья до 500 тыс. руб. налоговая ставка 0,1 процент;
от 500 тыс. до 1 млн. 600 тыс. - 0,3;
от 1 млн. 600 тыс. до 2 млн. - 0,4;
от 2 млн. до 3 млн. – 0,5;
свыше 3 млн. руб. – 1.

Земельный налог

Земельный налог на территории муниципального образования «Город Томск» взимается от кадастровой стоимости земельного участка в размере 0,3 процента в отношении земель сельхозназначения; занятых жилищным фондом, объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, предоставленных для жилищного строительства; предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства. В размере 1,5 процента - в отношении прочих земельных участков.

Полностью освобождаются от уплаты земельного налога в отношении земельных участков, предоставленных для эксплуатации индивидуальных жилых домов, индивидуальных гаражей, овощехранилищ, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства малоимущие граждане, инвалидым I, II, III групп; инвалиды с детства; ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны; ветераны и инвалиды боевых действий; чернобыльцы и др.
Бесплатным будет для пенсионеров использование земельных участков для садоводства и огородничества.

Бюджетные учреждения, финансируемые за счет средств городского бюджета, заплатят 0,01 процент. За земли в поселениях, занятые лесами и древесно-кустарниковой растительностью, а также предоставленные для производства сельскохозяйственной продукции растениеводства и животноводства, для садоводства и огородничества - в размере 0,1 процента. В размере 0,3 процента за пользование землями, предоставленными
- для захоронения токсичных, промышленных отходов;
- для коллективных овощехранилищ;
- для эксплуатации санаториев-профилакториев, домов отдыха, пансионатов, детских оздоровительных и спортивных лагерей и туристических баз.

За личные и кооперативные гаражи придется заплатить 0,5 процента.

Для подтверждения права на льготы налогоплательщик обязан представить в налоговый орган по месту постановки на налоговый учет соответствующие документы.

Единый налог на вмененный доход

По предложению департамента экономики администрации г. Томска, внесены изменения в Положение «О системе налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности на территории муниципального образования «Город Томск». Их суть в том, что налоговая инспекция проверяет уплату ЕНВД 1 раз в год и установить работал ли предприниматель все это время не может. По подсчетам специалистов, на этом город теряет около 20 млн. руб. ежегодно. Чтобы устранить данный факт, фактический период времени при расчетах учитываться не будет.