Что ожидает рынок жилья на Кубани?

На Кубани с начала текущего года по настоящий момент было сдано и введено в эксплуатацию свыше 2-ух. млн. кв. метров жилых домов, естественно при подсчетах учитывалась общая площадь сданного жилья, однако даже эти цифры стали на 7,3% меньше, чем за такой же период предыдущего года.
По официальным данным, предоставленным в пресс-службе Краснодарстата, порядка ¾ из указанной площади приходится на жилищное строительство, которое осуществлялось за счет собственных и заемных средств населения. Естественно, пост кризисные веяния несколько ослабили покупательскую активность, в результате чего было сдано жилья на более чем 10% меньше, чем предыдущем году за аналогичный период.
С другой стороны не может не радовать тенденция роста строительства домов массовой застройки организациями. По сравнению с аналогичным периодом предыдущего года такое строительство увеличилось чуть более чем на 6% и составило около 500 тыс. кв. метров общей площади. Только в августе на территории всего Краснодарского края, был введен почти десяток домов с почти 700 квартирами. Среди введенных домов есть как крупные комплексы, например в Краснодере и Новороссийске с количеством комнат более 100, так и малые дома как в Армавире, Белореченком и Приморско-Ахтарском районе, где количество квартир чуть больше двух десятков на здание. Хотелось бы заметить, что на ряду с этим, в Новороссийске были сданы три общежития на почти 500 комнат, что позволило существенно снять напряженность среди иногородних студентов.  
Не смотря на то, что многие прогнозы были совсем не утешающими, в 19 муниципальных районах и городских округах края объемы жилищного строительства за январь-август 2009 года превысили показатели, зафиксированные за аналогичный период прошлого года. Наиболее быстрые темпы строительства жилья смогли набрать в крупных городах края, таких как Новороссийск и Сочи, чуть менее успешными оказались - Динской, Крымский и другие районы края.
По словам экспертов, цены на жилье во многих городах края, были скорректированы, но уже в ближайший момент, прогнозируется рост. Такой всплеск, очевидно, вызван массовой скупкой жилья иногородними жителями которые предпочитают покупать недвижимость в курортных городах или недалеко от них а в последствии проводить отдых с семьей, либо сдавать другим отдыхающим.