18+
18+

Как заработать на арендованной квартире - тюменский пример

17 марта 2011

Многим людям приходится снимать квартиры в Тюмени по разным причинам. Иногда они находят работу в этом городе, но не имеют там собственного жилья, иногда это делают молодожены или просто самостоятельные люди. Так или иначе, всегда снимается определенная плата за квартиру, чаще всего раз на месяц.

Но иногда на снимаемом вами жилье можно заработать. Естественно, что имеются в виду легальные способы, нелегальные плохи по двум причинам – во-первых, за их применение вас скорее всего накажут, причем сильно накажут, а, во-вторых, это плохо.

Основным способ является, снимать двухкомнатную квартиру вдвоем (одному, втроем…), а потом сдавать оставшуюся часть за бОльшую цену. Например, стоимость аренды составляет 6000 российских рублей в месяц. Вы снимаете ее за эти же 6000, а потом находите клиентов, которые готовы платить 3500 за сожительство с вами (в оставшейся комнате). Таким образом, при «себестоимости» одной комнаты в 3000 рублей, вы получаете 3500-3000=500 рублей экономии на месяц. Конечно, экономия может быть и большей, но сильно переплачивать никто особо не захочет.

Другой способ – посуточная аренда. Когда вы куда-то уезжаете на пару дней, неделю, или даже месяц, то зачем платить за эти дни? И правильно, пусть за них заплатит кто-то другой. Да и тарифы на посуточную аренду куда выше тарифом на помесячную. Ну тут есть несколько нюансов – «посуточные» квартиранты часто бывают ненадежны, довольно рискованно отдавать им ключи от квартиры, даже если они приличные на первый взгляд. Да и к тому же квартиры посуточно Тюмень предоставляет в широком ассортименте, в этом городе немало людей, которые занимаются таким бизнесом, то есть у вас будет много конкурентов; а вот быстро найти клиентов на определенный день (когда квартира будет вам не нужна) найти трудно.

Но и с помесячной арендой на самом деле все достаточно сложно. Главная трудность заключается в том, иногда хозяева не позволяют своим квартирантам сдавать часть комнат. Неизвестно, какие причины их на это толкают – то ли властность, то ли принципиальность, но такое бывает, и нередко. Во всяком случае, если вы хотите брать кого-то на уже снятую квартиру, нужно для начала попросить позволения у хозяев; а если таки найдете кого-нибудь, сразу проинформировать хозяев и познакомить их с новыми квартирантами.

При взятии других людей на снимаемое вами жилье нужно хорошо проверять их документы, спрашивать причины поселения, хотя бы один раз спросить - уверены ли они что хотят платить за такую же комнату больше чем вы. Желательно чтобы они заплатили сразу (хотя бы залог), предварительная оплата – это ваш шанс не попасться на крючок мошенников. И не забывайте, что сожительство это не всегда легко, так что иногда лучше заплатить лишние 3000 рублей, чем ходить по одной комнате с чужими людьми, от которых никогда не знаешь чего ждать, какими бы они не казались