Репортаж дня: в Томске открылся муниципальный дом

На втором этаже однокомнатной квартиры, расположенной по адресу Бирюкова,24, возле окна стоит цветок, называемый в народе "денежное дерево". С 17-го июля он и его владелица Людмила Квач - полноправные хозяева этой жилплощади, врученной ее семье администрацией города Томска.

Более 30 лет Людмила вместе с мужем прожили в аварийном доме, который находится на Гоголя, 24. Ветхие стены здания, неприятные запахи, туалет на улице, высокий уровень содержание фенола в воздухе, а также инвалидность мужа и тянущаяся вот уже 25 лет очередь на квартиру позволили этой семье принять участие в городской программе по расселению семей, проживающих в жилье аварийного типа. По словам исполняющего обязанности мэра Томска Николая Николайчука, только на январь 2007-го года нуждающихся семей было более 600, проживали они в 60 домах, в этом году их к списку добавилось еще 100 домов, поэтому необходимость решать проблему перед муниципалитетом встала очень остро.

Ровно год назад в микрорайоне Солнечный началась застройка площадки, именуемой "Солнечная долина". Один 80-квартирный дом в рамках проекта был построен специально по заказу мэрии Томска, чтобы помочь нуждающимся семьям – первый в новом тысячелетии. Подрядчик ООО "ПКБ ТДСК", выигравший право на возведение здания в конкурсной борьбе, сдавал дом "под ключ": стены комнат оклеили обоями, побелили потолки, застеклили окна и лоджии, на кухнях установили электроплиты и так далее. Причем каждая новая квартира по своей площади оказалась на 9-15 кв.метров больше, чем старое жилье всех новоселов.

- Ой, я смотрю у меня тут уже целая сотня гостей, – воскликнула Людмила Квач, когда увидела, что от обилия журналистов и фотографов в ее квартире невозможно протолкнуться. – Но гости - это всегда хорошо, особенно когда у нас такая радость – новое жилье.

Приятным дополнением к квартире стала микроволновка, подаренная хозяйке Николаем Николайчуком во время осмотра новостройки. Печка тут же нашла свое место – на кухне. А вот где и как будет стоять остальная мебель, семья еще не решила. Не решила, куда поставить свою мебель, и Наталья Гришина. Ее дом в Октябрьском районе был признан аварийным в декабре 2007-го, а в июле 46 кв. метров сгоревшего жилья сменили 59 нового. Со всеми соседями по старому дому Наталья переезжает в новостройку на следующей неделе. А вот соседям Людмилы Квач еще только предстоит дождаться новой застройки, и можно будет снова участвовать в новом конкурсе по распределению.

- В наших планах в начале следующего года начать строить еще два новых здания, – сказал Николай Николайчук. – Сейчас уже зарезервированы площадки на строительство четырех муниципальных домов в микрорайоне Солнечный, одна из которых находится в молодежном центре "Подсолнухи". Мы рады, что впервые за 18 лет проблема с аварийным жильем сдвинулась с мертвой точки, и останавливаться на достигнутом мы не намерены.

В планах мэрии - не просто расселять аварийные дома, но и выставлять освобожденные площади на торги, а вырученные деньги тратить на постройку новых муниципальных домов. Каждый раз будущий застройщик будет определяться на основе конкурса – им станет та строительная организация, которая предложит меньшую цену. Так, к примеру, цена за квадратный метр в доме на Бирюкова составила около 25 тыс. рублей, в то время как средняя рыночная цена – больше 50. А сама отделка квартир, по словам Николая Николайчука, оказалась даже лучше, чем он видел в муниципальном жилье Омска и Красноярска.

Около часа несколько десятков журналистов ходили по этажам, задавали новоселам бесконечные вопросы, фотографы ворчали, что не могут ничего снять из-за большой толкучки, а оператор "Первого канала" интервьюировал представителей мэрии вместо своего журналиста. В воцарившей суматохе кто-то сломал ручку у входной двери 25-ой квартиры. "Ничего страшного, быстро все починим и восстановим" - заверил всех Александр Шпетер. И правильно - ведь с понедельника десятки кошек впервые переступят пороги квартир новостройки на Бирюкова, 24.

Текст: Е.Швецова

Фото: Е. Суходолина